Master of Laws (LL.M.) Miet- und WEG-Recht / Immobilienrecht
Module

• Allgemeines Zivilrecht
• Schuldrecht
• Grundzüge des Sachenrechts
• Juristische Methodik / Methodik der Falllösung

• Rechtsquellen des Unionsrechts
• Verhältnis des Unionsrechts zum nationalen Recht
• Grundrechte und Grundfreiheiten
• Rechtsschutzsystem des Unionsrechts
• Entwicklung, Kompetenzen und Organe der Europäischen Union
• Europäischer Integrationsprozess
• Grundzüge des EU-Binnenmarktes und der Europäischen Währungsunion
• Ausgewählte Politikbereiche

• Grundbegriffe des Handelsrechts
• Hilfspersonen des Kaufmanns
• Handelsgeschäfte
• Recht der Personen- und Kapitalgesellschaften

• Grundzüge des Staatsorganisationsrechts
• Grundzüge der Grundrechte
• Grundzüge des Verwaltungsrechts

• Funktion des Zivilprozesses
• Organe der Rechtspflege
• Bestimmung der Zuständigkeit des Gerichts
• Verfahrensgrundsätze und Gang des Verfahrens
• Rechtsmittel
• Besondere Verfahrensarten
• Kosten des Zivilprozesses
• Grundzüge des Zwangsvollstreckungsverfahrens

• Allgemeines Strafrecht
• Delikte gegen die körperliche Unversehrtheit
• Vermögensdelikte

• Grundlagen der Kommunikation
• rundlagen des Verhaltens in Konfliktsituationen
• Gesprächsvorbereitung und -führung insb. bei Konfliktgesprächen
• Struktur von Verhandlungen
• Verhandeln/Konfliktlösung nach dem Harvard-Konzept
• Verhalten und Verhandeln im Konflikt
• Phasen einer Mediation
• Einsatzmöglichkeiten von mediativen Elementen in Verhandlungssituationen
• Visualisierungstechniken in der Konfliktlösung/Mediation

Recht der Wohnraummietverhältnisse

•  Abschluss des Wohnraummietvertrages
•  Mieterhöhung bei Wohnraummietverhältnissen
•  Mietkaution
• Schönheitsreparaturen – vertragsgemäßer und vertragswidriger Gebrauch
• Mietminderung

Elektromobilität und Immobilienrecht

Recht der Wohnraummietverhältnisse II

•  Betriebskosten
•  Modernisierung von Wohnraum
• Beendigung des Wohnraummietverhältnisses

Grundzüge des Immobilienrechts

• Grundstückskauf 
• Bauträgervertrag inkl. Haftungsfragen und Rückabwicklungsfälle

Nachbarrecht

• Grundzüge des (Bau-)Nachbarrechts
• nachbarrechtlichen Ausgleichsanspruchs
• nachbarlicher Grenzanlagen

Vertragsanpassungen in Krisenzeiten

• Grundlagen der Immobilienwirtschaft
• Facility Management
• Immobilienbewertung
• Immobilieninvestition und – finanzierung
• Portfolioaufbau und -management
• Immobilienmärkte
• Projektentwicklung und -management
   

Wohnungseigentumsrecht

• Die sachenrechtlichen Voraussetzungen
• Die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Die rechtliche Stellung der Wohnungseigentümer
• Die bauliche Veränderung
• Das Finanzwesen der Wohnungseigentümer
• Eigentümerversammlung und Beschlussrecht
• Die Verwaltung in Gemeinschaften mit und ohne Verwalter
• Der Verwaltungsbeirat
• Die Entziehung des Wohnungseigentums

Photovoltaik und nachhaltige Immobiliennutzung 

Recht der Gewerberaummietverhältnisse und Pachtrecht

• Geschäftsraummiete und Mischmietverhältnisse
• Betriebs - und Nebenkosten
• Instandhaltung, Instandsetzung, Schönheitsreparaturen
• Versicherungspflichten des Mieters
• Haftungsbeschränkungen
• Vertragsstrafen
• Mietsicherheit
• Betriebspflicht
• Konkurrenzschutz
• Sortimentsbindung
• Miete und Umsatzsteuer
• Ertragsrisiken
• Individualvereinbarungen
• Umsatzabhängiger Mietzins (Umsatzmiete)
• Flächendefinition und -abweichung
• Werbegemeinschaft
• Gebrauchsüberlassung an Dritte
• Beendigung des Mietvertrages
• Abwicklung des beendeten Mietverhältnisses
• Umfang der Ersatzansprüche bei Erhaltungsmaßnahmen
• Pachtrecht

Maklerrecht 

• Maklervertrag
• Maklertätigkeit
• Maklerprovision
• Wohnungsvermittlung

Versicherungen in der Immobilienwirtschaft

Verfahrens- und Vollstreckungsrecht

• Der Mietprozess
• Prozesskosten
• Einstweiliger Rechtschutz
• Vollstreckungsrecht inkl. vorläufiger Vollstreckbarkeit, Räumungsvollstreckung und Vollstreckungsschutz

Mietverhältnisse in der Zwangsverwaltung und der Insolvenz
•    Grundlagen zum Insolvenzrecht
•    Insolvenz des Mieters bei Wohnraummiete und bei Gewerberaummiete
•    Mietverhältnisse in der Zwangsverwaltung
Steuerrechtliche Bezüge

• Grundlagen der Einkommensteuer
• Umsatzsteuer
• Grunderwerbsteuer
• Erbschaft- / Schenkungsteuer
• Gewerbesteuer
• Grundsteuer
• Abgeltungsteuer

Due Diligence